Cách làm tăng giá trị ngôi nhà

Cách làm tăng giá trị ngôi nhà

(TDGTS – Cách làm tăng giá trị ngôi nhà) – Bạn đang muốn bán một ngôi nhà, điều chắc chắn là bạn mong bán được giá cáo nhất có thể. Nhưng nhiều khi kỳ vọng của bạn đôi khi là xa vời thực tế, giá trị đúng của ngôi nhà không đúng với giá trị bạn kỳ vọng.

Nếu không thể bán được giá ngôi nhà với mức giá kỳ vọng, bạn vẫn có thể bán được nhà với mức giá cao nhất có thể bằng nhiều cách tăng giá trị ngôi nhà lên. Dưới đây chúng tôi xin chia sẻ với các bạn một số phương pháp được tổng hợp lại để có thể giúp nhà của bạn có giá trị tốt nhất.

1. Tạo thêm phòng

Trong diện tích ngôi nhà của bạn còn đất trống, việc xây dựng thêm phòng sẽ giúp thúc đẩy tổng giá trị của tài sản. Một căn nhà với nhiều phòng đồng nghĩa với việc người dùng sẽ cảm thấy rộng rãi, thoải mái hơn.

Xây dựng và cải tạo sẽ mất thêm 1 khoản đầu tư đáng kể cho vật liệu xây dựng, thiết kê và nhân công. Bạn nên cân nhắc, trong trường hợp này khi việc xây dựng hoàn thành, giá trị của căn nhà sẽ tăng lên, phần lợi nhuận tăng lên khi bán nhà sẽ cao hơn chi phí bạn bỏ ra đầu tư xây dựng

2. Xây dựng không gian bếp ngoài trời

Thông thường, mọi ngôi nhà đều có phòng bếp bên trong. Vì vậy, việc lắp đặt các gian bếp ngoài trời có thể là một sự phá cách tạo ra sự mới lạ cho căn nhà. Các gian bếp ngoài trời hoàn toàn có thể được sử dụng để phục vụ cho các bữa tiệc gia đình, để mọi người có thể quây quần vui vẻ bên nhau. Một quầy nướng BBQ ngoài trời, một căn bếp mở hài hòa với thiên nhiên. Đó là một cách tuyệt vời để tận dụng tối đa không gian và nâng cao giá trị ngôi nhà của bạn.

3. Xây dựng bể bơi

Không phải bất kể căn nhà nào cũng có đủ đất để xây dựng hồ bơi, hoặc người mua có đủ điều kiện để mua một ngôi nhà với tiện ích tuyệt vời này. Dù vậy, đối với những căn nhà có tổng diện tích rộng, người bán hoàn toàn có thể đầu tư xây dựng một hồ bơi cỡ nhỏ trong khuôn viên của căn nhà. Đây là một cách tuyệt vời để tăng giá trị cho ngôi nhà, thậm chí nó còn có khả năng đem lại những khoản lợi nhuận khổng lồ

4. Cải tạo lại căn nhà

Cách phổ thông và đơn giản nhất để giúp tăng giá trị cho căn nhà đó là cải tạo lại các bộ phận đã cũ, thay thế những bộ phận đã hỏng hóc và bảo trì các bộ phận còn sử dụng được. Cải tạo những không gian như phòng ăn, phòng bếp, phòng khách,… là một cách tuyệt vời để tăng cả chất lượng và giá trị cho tài sản.

Sử dụng các loại vật liệu có thiết kế, mẫu mã đẹp hơn, chất lượng tốt hơn sẽ đảm bảo cho giá trị của ngôi nhà tăng lên. Quá trình này gần giống với hình thức kinh doanh mua đi bán lại. Tương tự như hình thức kinh doanh đó, bạn càng đầu tư thời gian và tiền bạc để sửa chữa và nâng cấp, tổng giá trị của tài sản sẽ càng tăng lên.

5. Lắp đặt thêm các tiện ích

Một cách khác để cải thiện giá trị cho ngôi nhà đó là lắp đặt thêm các tiện ích khác. Những tiện ích ở đây không bị giới hạn bởi bất kỳ điều gì. Đó có thể là lò sưởi, cửa tự động,….

Tuy nhiên, có một điều cần lưu ý bạn nên phân loại nhóm khách hàng tiềm năng để lắp đặt các tiện ích cho phù hợp, tránh lãng phí nhiều khoản phí khác nhau. Khi bạn cung cấp tiện ích cho người thực sự cần chúng, giá trị ngôi nhà sẽ tăng lên.

Việc cải tạo và sửa chữa nhà cửa, lắp đặt thêm tiện ích và các trang thiết bị sẽ giúp tổng giá trị của tài sản tăng lên. Đôi khi chỉ cần bỏ ra một khoản đầu tư nhỏ, bạn hoàn toàn có thể thu về những khoản lợi nhuận lớn. Vì vậy, trước khi bán tài sản, hãy cân nhắc về các khoản sửa chữa để giúp tăng giá trị cho ngôi nhà.