Hướng dẫn tra cứu bảng giá đất Lâm Đồng 2022

Bảng giá đất Lâm Đồngbất động sảnn mà nhiều người quan tâm hiện nay. Với xu hướng rời xa những hối hả của cuộc sống, người dân thường đầu tư vào bất động sản vùng ven. Tuy nhiên để hỗ trợ mọi người xembảng giá đất Lâm Đồng 2022dễ dàng và nhanh chóng hơn, mời bạn đọc tham khảo quabảng giá đất tỉnh Lâm Đồng .

1. Tổng quan bất động sản Lâm Đồng

1.1 Sơ lược về Lâm Đồng

Lâm Đồng là tỉnh nằm ở phía Nam Tây Nguyên. Nơi đây có độ cao chênh lệch từ 300 – 1.500m so với mặt nước biển, nhiệt độ trung bình từ 18 – 25ºC với tổng diện tích 9.773,54 km². Phía Bắc giáp tỉnh Đắk Lắk, tỉnh Đắk Nông, phía Nam và Đông Nam giáp tỉnh Bình Thuận; phía Đông giáp tỉnh Khánh Hòa, tỉnh Ninh Thuận và phía Tây Nam giáp tỉnh Đồng Nai, tỉnh Bình Phước.

Lâm Đồng có tổng cộng 12 đơn vị hành chính. Bao gồm 2 thành phố và 10 huyện. Trong đó, Đà Lạt là Thành phố Trung tâm hành chính – kinh tế của tỉnh. Với tổng số dân toàn tỉnh lên đến 1,3 triệu người cùng 43 dân tộc đang sinh sống và làm việc. Thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, nơi năng động và có tốc độ tăng trưởng kinh tế cực kỳ cao. Đây được xem là thị trường có nhiều tiềm năng lớn.

1.2 Hệ thống giao thông thuận lợi

Một trong những yếu tố làmbảng giá đất Lâm Đồng 2021diễn biến tăng là nhờ vị trí địa lý thuận lợi cùng với mạng lưới giao thông hiện đại.

Đối với giao thông đường bộ: Lâm Đồng có mạng lưới giao thông cực kỳ phát triển gồm các quốc lộ 20, 27, 27 C, 28, 55 giúp Lâm Đồng kết nối với các thành phố như: Thành phố Hồ Chí Minh, Phan Thiết, Buôn Ma Thuột, Biên Hòa, Nha Trang, Gia Nghĩa, Phan Rang Tháp Chàm, Cam Ranh và các cụm cảng Cái Mép, Cam Ranh, Thị Vải, Vĩnh Tân (Bình Thuận). Và có các tỉnh lộ: 721, 722, 723, 724, 725 nối liền Lâm Đồng với các tỉnh trong khu vực Nam Trung Bộ, Đông Nam Bộ và Tây Nguyên.

Đường hàng không thuận lợi: Sở hữu Sân bay quốc tế Liên Khương cách thành phố Đà Lạt 30 km về phía Nam. Trong đó có nhiều chuyến bay nội địa mỗi ngày tới thủ đô Hà Nội, Tp. Hải Phòng, Tp. Cần Thơ, Phú Quốc và các tỉnh Thanh Hóa, Thừa Thiên Huế, Tp. Vinh, Tp. Đà Nẵng, Tp. Hồ Chí Minh và ngược lại. Ngoài ra, còn khai thác các đường bay quốc tế đến Vũ Hán – Trung Quốc; Bangkok – Thái Lan; Seoul – Hàn Quốc; Kuala Lumpur – Malaysia và ngược lại.

1.3 Tiềm năng du lịch

TP Bảo Lộc và các huyện phía Nam được coi là cửa ngõ, đón tiếp khách du lịch đến với tỉnh Lâm Đồng. Được thiên nhiên ưu ái với tài nguyên đa dạng, khí hậu mát mẻ quanh năm, sở hữu nhiều thắng cảnh như hồ Nam Phương, thác Đam B’ri, thác Bảy tầng, suối Đá Bàn, đèo Bảo Lộc, núi Sa Pung…

Đây cũng là vùng chuyên canh cây công nghiệp: trà, cà phê, dâu tằm… và là nơi có nền công nghiệp chế biến trà, cà phê, sản xuất tơ lụa lớn. Tạo điều kiện để du khách có thể tham quan du lịch các cơ sở sản xuất.

Những năm qua, hệ thống hạ tầng du lịch tại Bảo Lộc không ngừng được đầu tư và mở rộng. Từ đó, mạng lưới giao thông được cải thiện đáng kể, các nhà hàng, khách sạn mọc lên ngày càng nhiều. Các khu vui chơi, giải trí, mạng lưới giao thông vào các khu du lịch, điểm du lịch ngày càng hoàn thiện và thu hút đông đảo khách du lịch. Hiện nay, TP. Bảo Lộc sở hữu khoảng 120 cơ sở lưu trú du lịch.

Những yếu tố này đã đem đến cho Lâm Đồng những tiềm năng lớn, mang khả năng thanh khoản cao và đưabảng giá đất Lâm Đồnglên cao. Từ đó thu hút đông đảo nhà đầu tư xuống tiền để sở hữu những bất động sản có vị trí đẹp tại miền đất hứa này.

2. Bảng giá đất Lâm Đồng 2021

2.1 Bảng giá đất tỉnh Lâm Đồng dùng để làm gì?

Căn cứ Khoản 1 Điều 114 Luật Đất đai 2013, bảng giá đất được tỉnh thông qua theo định kỳ 05 năm một lần và được công bố công khai vào ngày 01/01. Hiện nay tỉnh đã ban hành bảng giá đất mới, áp dụng kể từ ngày 01/01/2022 đến ngày 31/12/2024.

Theo Khoản 2 Điều 114 Luật Đất đai 2013 quy định bảng giá đất được sử dụng để làm căn cứ trong các trường hợp sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân đối với phần diện tích trong hạn mức; cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở cho hộ gia đình, cá nhân.
• Tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính thuế sử dụng đất.
• Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất đai.
• Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự nguyện trả lại đất cho Nhà nước đối với trường hợp đất trả lại là đất Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất có thu tiền sử dụng đất, đất thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

2.2 Bảng giá đất Lâm Đồng 2022

Để bạn đọc hiểu hơn vềbảng giá đất Lâm Đồngvà tiến hành đầu tư bất động sản hiệu quả, dưới đây là những khu vực đất nông nghiệp có tiềm năng phát triển cao mà Nhật Nam tổng hợp. Đồng thời cập nhật thông tin vềbảng giá đất Lâm Đồng 2022mới nhất mà bạn có thể tham khảo. (Đơn vị tính: 1.000đ/m²)

Lời kết

Trên đây là những thông tin vềbảng giá đất Lâm Đồng 2021, 2022mà Nhật Nam tổng hợp. Hy vọng, thông qua bài viết, bạn đọc có thể tham khảobảng giá đất tỉnh Lâm Đồngvà ra những quyết định sáng suốt, tiến hành đầu tư có hiệu quả.