Thẩm định giá máy móc thiết bị

GIỚI THIỆU CHUNG

Thẩm định giá máy móc thiết bị là sự đánh giá hoặc đánh giá lại giá trị máy móc thiết bị vào ngày thẩm định giá tại một thời điểm cụ thể cho một mục đích cụ thể và sử dụng một phương pháp phù hợp.

Máy móc thiết bị có thể được thẩm định giá vì nhiều mục đích khác nhau. Khi thẩm định giá vì mục đích tài chính máy móc thiết bị được áp dụng giống như cách thức thẩm định giá tài sản khác. Vận dụng khái niệm giá thị trường và phương pháp chi phí thay thế khấu hao khi thẩm định giá cho những mục đích khác với mục đích báo cáo với tài chính, máy móc thiết bị được thẩm định giá bằng cách áp dụng một cơ sở thẩm định giá thích hợp, việc thẩm định giá máy móc thiết bị có thể dựa trên thị trường tùy theo mục đích của việc thẩm định giá cũng như đặc điểm của máy móc thiết bị.

Máy móc: là các thiết bị riêng lẻ hoặc dây chuyền sản xuất

Thiết bị: Là những tài sản phụ trợ được sử dụng để trợ giúp cho hoạt động máy móc

ĐỐI TƯỢNG THẨM ĐỊNH

bất động sản của việc thẩm định giá máy, thiết bị rất rộng bao gồm thiết bị chuyên dùng, không chuyên dùng, những thiết bị lắp ráp, nguyên kiện hay công cụ, dụng cụ và các thiết bị phụ trợ để chế biến hoặc sản xuất…, tất cả những tài sản không phải là bất động sản để thực hiện một chức năng cụ thể đã được xác định trước.

Thiết bị văn phòng (máy tính, máy in, máy chiếu, nội thất văn phòng…)
Thiết bị y tế
Các loại dây chuyền sản xuất – dây chuyền công nghệ.
Máy khai thác đá, máy công nghiệp, máy công cụ…
Các phương tiện vận tải như: xe tải, xe du lịch, xe đào, xe cần cẩu, xà lan… và các phương tiện khác.

PHƯƠNG PHÁP THẨM ĐỊNH

Phương pháp so sánh trực tiếp
Phương pháp chi phí
Phương pháp thu nhập (còn gọi là phương pháp đầu tư hoặc phương pháp vốn hóa)

MỤC ĐÍCH THẨM ĐỊNH

Thế chấp tài sản, bảo lãnh tín dụng;
Mua bán, chuyển nhượng, góp vốn liên doanh;
Thành lập doanh nghiệp, cổ phần hóa doanh nghiệp;
Xử lý nợ, giải thể doanh nghiệp;
Đền bù, bảo hiểm, khiếu nại;
Hoạch toán kế toán, tính thuế ;
Tư vấn và lập dự án đầu tư;
Mục đích của công việc thẩm định giá: để mua bán, cho thuê, tính thuế, để bảo hiểm hay để đầu tư mới;
Các mục đích khác…

HỒ SƠ, TÀI LIỆU PHỤC VỤ CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH

1. Đối với tài sản đã qua sử dụng

a. Phương tiện vận tải:

Đăng ký xe
Giấy chứng nhận đăng kiểm
Giấy chứng nhận bảo hiểm xe
Hợp đồng mua bán (nếu có)
Hợp đồng, Tờ khai hàng hóa nhập khẩu
Giấy chứng nhận an toàn kỹ thuật đối với xe bồn
Giấy chứng nhận, sổ kiểm tra ATKT

b. Trạm xăng dầu:

Biên bản kiểm tra kỹ thuật bồn chứa
Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh xăng dầu
Giấy chứng nhận đủ tiêu chuẩn, đủ điều kiện về PCCC
Giấy chứng nhận kiểm định an toàn kỹ thuật

c. Dây chuyền máy móc thiết bị

Danh mục tài sản yêu cầu thẩm định giá
Bản vẽ Thiết kế quy trình sản xuất của dây chuyền
Invoice/Packing list (MMTB nhập khẩu)
Bản vẽ chi tiết máy (nếu có)
Hợp đồng kinh tế mua bán
Biên bản thanh lý hợp đồng
Biên bản bàn giao, nghiệm thu
Bản vẽ kỹ thuật
Các hoá đơn mua bán kê khai chi tiết
Catalogue….

2. Đối với tài sản mua sắm mới

Tờ trình dự toán mua sắm tài sản được phê duyệt
Catalogue (Nếu có)

CÔNG TY TNHH ĐỊNH GIÁ BẾN THÀNH – HÀ NỘI.
Trụ sở chính: Số 236 đường Cao Thắng, phường 12, quận 10, thành phố Hồ Chí Minh.
Văn phòng: 781/C2 Lê Hồng Phong, phường 12, quận 10, thành phố Hồ Chí Minh.
Mã số thuế: 0314521370.
Điện thoại:0909.399.961. Zalo:0909.399.961
Email:[email protected].
Website://thamdinh.com.vn
CÔNG TY TNHH ĐỊNH GIÁ BẾN THÀNH – HÀ NỘI – VĂN PHÒNG ĐẠI DIỆN TẠI VŨNG TÀU.
Địa chỉ: 17 Tiền Cảng, phường Thống Nhất, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Mã số thuế: 0314521370-002.
CÔNG TY TNHH ĐỊNH GIÁ BẾN THÀNH – HÀ NỘI – VĂN PHÒNG ĐẠI DIỆN TẠI ĐẮK LẮK.
Địa chỉ: 03 Trường Chinh, phường Thắng Lợi, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk.
Mã số thuế: 0314521370-002.
CÔNG TY TNHH ĐỊNH GIÁ BẾN THÀNH – HÀ NỘI – CN KHÁNH HÒA.
Địa chỉ: Số 24 đường Gò Cây Sung, Thôn Phú Nông, xã Vĩnh Ngọc, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.
Mã số thuế: 0314521370-003.