Dịch vụ Thẩm định giá Bất động sản của Công ty TNHH Định giá Bến Thành – Hà Nội

BẤT ĐỘNG SẢNref="/">THẨM ĐỊNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN

CÔNG TY TNHH ĐỊNH GIÁ BẾN THÀNH – HÀ NỘI

1. Giới thiệu chung

Bất động sản"/dong-san">động sản là một trong những loại tài sản có giá trị lớn, mang tính chiến lược và lâu dài đối với mọi tổ chức, cá nhân. Nhận thức được tầm quan trọng đó, Công ty TNHH Định giá Bến Thành – Hà Nội đã đầu tư mạnh vào lĩnh vực thẩm định giá bất động sản, nhằm mang đến cho khách hàng sự minh bạch, khách quan và chính xác trong mọi giao dịch.

Với hơn 8 năm kinh nghiệm hoạt động, công ty đã trở thành đối tác tin cậy của hàng trăm khách hàng trên khắp cả nước, từ ngân hàng, doanh nghiệp lớn đến các tổ chức nhà nước và cá nhân.

2. Các loại bất động sản được thẩm định giá

Công ty cung cấp dịch vụ thẩm định giá cho nhiều loại hình bất động sản:

• Đất ở, đất thương mại, đất nông nghiệp, đất khu công nghiệp
• Nhà ở riêng lẻ, căn hộ chung cư, biệt thự
• Tòa nhà văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại
• Nhà xưởng, kho bãi, khu công nghiệp
• Bất động sản đầu tư, dự án phát triển bất động sản

3. Mục đích thẩm định giá bất động sản

Dịch vụ của Định giá Bến Thành – Hà Nội phục vụ đa dạng mục đích:

• Thế chấp ngân hàng, bảo đảm tín dụng
• Mua bán, chuyển nhượng, cho thuê bất động sản
• Xác định giá trị góp vốn, cổ phần hóa doanh nghiệp
• Tính thuế, bồi thường giải phóng mặt bằng
• Xử lý tài sản thi hành án, phá sản, tranh chấp dân sự
• Lập báo cáo tài chính, kiểm toán, xác định giá trị tài sản công

4. Quy trình thẩm định giá bất động sản

Quy trình được xây dựng theo tiêu chuẩn quốc gia, đảm bảo minh bạch – chính xác – nhanh gọn:

1. Tiếp nhận yêu cầu, khảo sát thực địa
2. Thu thập và kiểm tra hồ sơ pháp lý tài sản
3. Phân tích thị trường khu vực, các tài sản so sánh
4. Lựa chọn phương pháp định giá phù hợp
5. Tính toán, xác định giá trị tài sản
6. Lập chứng thư và báo cáo thẩm định giá
7. Bàn giao kết quả, tư vấn giải pháp nếu cần thiết

5. Căn cứ pháp lý

Công ty tuân thủ chặt chẽ các văn bản pháp luật, quy chuẩn chuyên ngành:

• Luật Giá số 11/2012/QH13
• Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản
• Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam (ban hành bởi Bộ Tài chính)
• Thông tư số 28/2021/TT-BTC hướng dẫn quy trình thẩm định giá

6. Phương pháp thẩm định giá áp dụng

Căn cứ vào đặc điểm tài sản và mục đích định giá, các phương pháp được áp dụng:

• Phương pháp so sánh trực tiếp (thị trường)
• Phương pháp chi phí (giá trị xây dựng – hao mòn)
• Phương pháp thu nhập (dòng tiền chiết khấu)
• Phương pháp thặng dư (cho đất dự án phát triển)
• Phương pháp lợi nhuận (áp dụng cho khách sạn, nhà hàng…)

7. Lợi ích khi chọn Định giá Bến Thành – Hà Nội

• Tư vấn tận tâm, hỗ trợ hồ sơ miễn phí
• Chứng thư hợp pháp, được ngân hàng, cơ quan nhà nước công nhận
• Đội ngũ thẩm định viên được cấp thẻ hành nghề, am hiểu thị trường
• Báo cáo chi tiết, dễ hiểu, có căn cứ và minh họa rõ ràng
• Cam kết tiến độ, bảo mật thông tin khách hàng

8. Hình ảnh minh họa dịch vụ

Dưới đây là hình ảnh minh họa thực tế hoạt động thẩm định giá bất động sản do chuyên viên Công ty TNHH Định giá Bến Thành – Hà Nội thực hiện:

9. Thông tin liên hệ

CÔNG TY TNHH ĐỊNH GIÁ BẾN THÀNH – HÀ NỘI

• Địa chỉ:781/C2 Lê Hồng Phong, phường Hoà Hưng, thành phố Hồ Chí Minh.
• Hotline:0909.399.961
• Email:[email protected]
• Website://thamdinh.com.vn, //thamdinhgia.net
• Fanpage:facebook.com/thamdinh.com.vn

Bạn đang cần xác định giá trị bất động sản một cách chính xác và minh bạch?

Hãy để Định giá Bến Thành – Hà Nội đồng hành – tận tâm – đúng pháp lý.