Bất Động Sản

Cơ sở lý luận: Giá trị thị trường của BĐS có mối liên hệ mật thiết đến với giá cả của những BĐS tương tự. Các bước tiến hành định giá: – Bước 1: Tìm kiếm thông tin về BĐS đã được giao dịch trong thời gian gần nhất phù hợp với các điều kiện đặt ra. – Bước 2: Tiến hành…

Cơ sở lý luận: – Dựa trên giả định rằng giá trị của bất động sản cần được định giá có thể được đo bằng chi phí làm ra một bất động sản tương tự và coi đây là một vật thay thế – Dựa trên cơ sở lập luận là người mua tiềm năng có đầy đủ thông…

Cơ sở lý luận Giá trị hiện tại của một bất động sản là giá trị nhận được từ giá trị ước tính của sự phát triển dự kiến trong tương lai trừ đi tất cả các chi phí để tạo ra sự phát triển đó Các bước tiến hành: – Bước 1: Xác định phương án sử…

Không phải bất cứ ai cũng có thể thẩm định giá bất động sản, bởi việc này còn liên quan đến rất nhiều vấn đề và nhiều cơ quan ban ngành. Do vậy muốn định giá bất động sản thì người thẩm định cần phải nắm vững các nguyên tắc thẩm định giá bất động sản theo…